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住宅ローン、たった金利3%の上昇で70%が破産😇

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1 名無しさん 2024/06/28(金) 10:57:40.07 ID:DXJm3KzJ0


https://www.nikkei.com/article/DGXZQOUB269CA0W4A620C2000000/

住宅ローン、変動型も金利上げauじぶん銀行が7月から – 日本経済新聞

住宅ローンの新規実行額で上位のauじぶん銀行は7月から、変動型の最優遇金利を引き上げる。最優遇金利の引き上げは同行が2015年末に住宅ローンに参入して以来、初めて。3メガ銀行の固定型の基準金利は既に13年ぶりの水準まで高まっているが、金利引き上げの波が、借り手の多い変動型にも及んできた。

auじぶん銀が7月に引き上げるのは新規契約者向けの最優遇金利で、0.01%引き上げ0.329%とする。他行か…

3 名無しさん 2024/06/28(金) 10:58:02.79 ID:0RAq1VuD0

いややっ

4 名無しさん 2024/06/28(金) 10:58:32.34 ID:oHRA1S3S0

弱者の願望
「住宅ローンは破綻する！」

5 名無しさん 2024/06/28(金) 10:59:10.11 ID:dk5o8J6t0

変動もついに上がるか
まぁでも上○○ぎたら破産だらけだから大して上がらんよ

6 名無しさん 2024/06/28(金) 10:59:10.18 ID:QGdRncUV0

変動、ボーナス払い有りとか勇気必要よね

8 名無しさん 2024/06/28(金) 10:59:23.95 ID:at4Iu5krH

団信のこと忘れてやしないか？

9 名無しさん 2024/06/28(金) 10:59:48.41 ID:94C/ql2M0

安値で住宅が出回るからどんどん上げろ
変動金利を選んだからにはその覚悟はあるはずだ

10 名無しさん 2024/06/28(金) 10:59:59.96 ID:ndBh1NSk0

3.0%でそんなに変わるんだ

11 名無しさん 2024/06/28(金) 11:00:20.75 ID:t0IYP8R60

そりゃ3%も上がったらそうなる
全く別の商品だよ

12 名無しさん 2024/06/28(金) 11:00:36.91 ID:yNZEFMwA0

どーんと5％行こう
ちょっと前まで6−7％なんて普通だっただろ

13 名無しさん 2024/06/28(金) 11:00:46.24 ID:f3d2yIEP0

預金の利子も3%にしてくれるならいいよ

14 名無しさん 2024/06/28(金) 11:01:11.61 ID:PD+GWopH0

団塊の世代は8%やったろ？

15 名無しさん 2024/06/28(金) 11:02:17.20 ID:h7QHN7xD0

この話で疑問なんだけどそもそも固定金利高過ぎて変動一択じゃね？
しかも固定も一定期間経ったら見直しみたいなルールのやつもあるし
意味がないと思ったんだけど認識間違ってる？

16 名無しさん 2024/06/28(金) 11:02:31.77 ID:mfL6eVYo0

給料も上がるなら無問題なんだよ
全産業全職種で上がるならね

17 名無しさん 2024/06/28(金) 11:02:48.24 ID:QynzjAUbd

住宅ローン金利の絶頂期は7%超えてたわけで甘えるな😡

18 名無しさん 2024/06/28(金) 11:03:01.67 ID:itWworij0

利上げされても金利分は最大1.2倍までで
払い切れない分が蓄積して35年後にドン！とくるんじゃなかった？
利上げしまくっても破産者出るのは20年後くらいからでは？

19 名無しさん 2024/06/28(金) 11:03:11.01 ID:tTZgzH/k0

3%くらいまで上がっても返済できそうな人でないとそもそも変動で借りれなくないか？

20 名無しさん 2024/06/28(金) 11:03:22.82 ID:ucX1TbS70

どーすんの?

21 名無しさん 2024/06/28(金) 11:03:41.18 ID:GbBRuiy6H

なんで変動するローンなんか組むの？

22 名無しさん 2024/06/28(金) 11:03:49.62 ID:7aTSdUNb0

3%とか壊滅的上昇だろ
ストレステストでの設定レベルやぞ

23 名無しさん 2024/06/28(金) 11:03:58.47 ID:H1P1e6fZ0

3%もあげれるわけがないだろw

24 名無しさん 2024/06/28(金) 11:03:59.30 ID:6GcF5gVx0

新規向けじゃん
既存の金利は影響でかいから無理だよ

25 名無しさん 2024/06/28(金) 11:04:12.43 ID:Y9PTwzJN0

どんどん利上○○るんだよ

26 名無しさん 2024/06/28(金) 11:04:20.71 ID:gNoAMiNE0

金利は上げられんよな
円安以上の阿鼻叫喚が待ってる気がする

27 名無しさん 2024/06/28(金) 11:04:22.23 ID:xV1/iWTq0

金利上昇を予想したら借金して投資したら後悔するよ。次のターンまで堪えられなくなる、低金利が長かったから高金利も長期になる。だからせいぜい六年ぐらいで反転させないとダメと。

28 名無しさん 2024/06/28(金) 11:04:23.12 ID:sx5IXP1z0

給料も4%上がってるはずなのになぜ・・・

29 名無しさん 2024/06/28(金) 11:04:26.97 ID:7zL2Jk1S0

たった？

30 名無しさん 2024/06/28(金) 11:04:30.75 ID:o7+keAlH0

やれえ！

32 名無しさん 2024/06/28(金) 11:04:52.16 ID:9pqMiDuw0

無理な借入するからでは

33 名無しさん 2024/06/28(金) 11:04:59.83 ID:it1m6i+I0

月5万なら副業すりゃなんとかなるだろ

34 名無しさん 2024/06/28(金) 11:05:04.89 ID:PjOCxm9t0

バブルの時は8％だったな
日本人はSNSでマウントするために見栄っ張りが増えて、身の丈にあってない住宅を買いまくってる

36 名無しさん 2024/06/28(金) 11:05:35.47 ID:uvsHB9c70

破産させろ😡

37 名無しさん 2024/06/28(金) 11:05:36.08 ID:g0hlM/FE0

数千万の支払いに3%乗ったら○ぬわ

38 名無しさん 2024/06/28(金) 11:05:38.00 ID:WxBdON3B0

国も潰れるよ
国債の利払いで3%上がると国家予算並

40 名無しさん 2024/06/28(金) 11:06:13.84 ID:Pxr97CX20

変動金利で借りてるのに0%台から変動したら破産とか言ってる方がおかしいよね

固定金利の意味ねえじゃん

42 名無しさん 2024/06/28(金) 11:06:57.24 ID:JqboKiFm0

金利がいつまでも上がらないと誰も約束してない

44 名無しさん 2024/06/28(金) 11:07:00.98 ID:X3XMrUI20

3％も上がったら庶民はほぼ破産するだろ
確実に回収できなくなるなら銀行側としても避けたいはず

46 名無しさん 2024/06/28(金) 11:07:36.77 ID:rbZakTh8d

上げられねえ上げられねえって
30年前は当たり前だったものに戻らないと思える脳みそがわからん

47 名無しさん 2024/06/28(金) 11:07:48.68 ID:Hqgq7Y870

適度な癌が見つかって住宅ローンチャラにならないかと毎年健康診断のたびに思ってる

48 名無しさん 2024/06/28(金) 11:08:09.14 ID:KyNZDfFWH

投資で儲けた金で払え

49 名無しさん 2024/06/28(金) 11:08:12.18 ID:NtVoxuWH0

今の日本で3％も上げたらそりゃ
まあ円がオイルショックどころかベトナム戦争前の強さだから金利も戻しちゃってヨシ！

50 名無しさん 2024/06/28(金) 11:08:19.36 ID:nMS1a1Vb0

何が問題なの？日本には生活保護があるよ？

51 名無しさん 2024/06/28(金) 11:08:20.16 ID:vucVQXtY0

そのリスク折り込みで変動にしたんじゃねえの？

53 名無しさん 2024/06/28(金) 11:08:46.44 ID:0DScFi2z0

いうてそういうの覚悟で変動選んだんやないの

54 名無しさん 2024/06/28(金) 11:08:59.96 ID:GEekSbUs0

35年ローンでも実際は繰越で20年くらいで返すからな
返せないやつは家買わない方が良い

55 名無しさん 2024/06/28(金) 11:09:00.69 ID:DFy7iDM80

有利子の奨学金はそれくらいじゃなかったか？

56 名無しさん 2024/06/28(金) 11:09:06.94 ID:mfL6eVYo0

30～40年前は返済の4割が金利分だったから

57 名無しさん 2024/06/28(金) 11:09:16.05 ID:Nb1pkY0R0

早く家買え！

59 名無しさん 2024/06/28(金) 11:09:43.21 ID:2MtyXJu20

もう仕方ない
切り捨てなきゃいかんのや

60 名無しさん 2024/06/28(金) 11:09:50.64 ID:CV76IcXW0

不動産屋「変動と言いますがこれまで変わりませんでしたよ」にっこり

61 名無しさん 2024/06/28(金) 11:10:08.10 ID:tTZgzH/k0

3%はないだろうけど1.5%くらいならまああり得そう
超低金利の頃の固定なら変動よりワンチャン支払い額少なくなるかも

62 名無しさん 2024/06/28(金) 11:10:08.80 ID:eYR/is5w0

やれやれ！
もっと上げろ！！

63 名無しさん 2024/06/28(金) 11:10:17.61 ID:EJ0iX8/n0

俺らが生きてる間に3%になる可能性なんてないだろ
1%いくかどうかじゃないの

64 名無しさん 2024/06/28(金) 11:10:23.19 ID:c0sMC4DP0

そもそも現状の住宅ローンだと固定金利をわざわざ選択する理由ってほぼ無くね？

65 名無しさん 2024/06/28(金) 11:10:24.83 ID:UVuWJ3SM0

変動組んでるんだから覚悟しとけよ

68 名無しさん 2024/06/28(金) 11:10:56.61 ID:ylMNFeJC0

やだ変動型とか怖い！
サブプライムみたくなったらどうすんの

69 名無しさん 2024/06/28(金) 11:11:32.83 ID:1bw1EhiL0

同僚が家の変動金利でローン払ってるからローンの返済で苦しむとこ見たい

70 名無しさん 2024/06/28(金) 11:11:38.27 ID:JtEUetXD0

あと60万円くらいで住宅ローン終わるわ
長かったな

72 名無しさん 2024/06/28(金) 11:11:44.48 ID:4lOZ0teZ0

全期間固定の俺が買ってしまうのか…

73 名無しさん 2024/06/28(金) 11:11:52.60 ID:xV1/iWTq0

失敗したなと思っても次のターンまでもたないのだよ。やり直しを許さない国家だからね。

74 名無しさん 2024/06/28(金) 11:12:01.69 ID:9jyOO5ZUM

投信にぶっこんでた分を解約して繰り上○○るんだろね賢い人は

75 名無しさん 2024/06/28(金) 11:12:07.58 ID:wI7Wa7t00

でもどうせ助けるんだろ？ｗあ○らしいよ

76 名無しさん 2024/06/28(金) 11:12:10.44 ID:I4tb4b6/0

これから買う人はいいけど
どうせ上がらんと思って変動で買った人がきつい

77 名無しさん 2024/06/28(金) 11:12:23.37 ID:w3irpYJb0

いやもうやってまえよ
アメリカなんか逆に固定金利主流なんだし
変動金利のヤツらがのたれ○のうがしらんて
国際利払いも何とかがんばれ

78 名無しさん 2024/06/28(金) 11:12:38.25 ID:J2xspQbc0

早くやれっ！たまには貧民に娯楽を提供しろ

80 名無しさん 2024/06/28(金) 11:13:24.52 ID:uKCh4aHl0

固定金利だからセーフ

81 名無しさん 2024/06/28(金) 11:13:29.48 ID:Kp6Wp+ry0

減ってるのは"実質”賃金であって額面ではないのが重要
つまりインフレ局面においてはガンガン借金してお金の価値が高いうちに金使って返すのはお金の価値が下がるまで後回しにするのが正解

82 名無しさん 2024/06/28(金) 11:13:39.84 ID:BAJD7RsbH

みんなはさーん

83 名無しさん 2024/06/28(金) 11:13:41.17 ID:cBS2Oxyip

一括返済できるくらいの貯金はあるから問題ない。
経営する会社も無借金。
早く利上げせい。

84 名無しさん 2024/06/28(金) 11:13:47.32 ID:qzIihGcJ0

余裕で耐えられるけど
単純にムカつく

85 名無しさん 2024/06/28(金) 11:13:58.59 ID:lhp6NuAL0

今は固定だけ上がってるから変動で限界まで借りる破産予備軍がどんどん増えてる

86 名無しさん 2024/06/28(金) 11:14:02.14 ID:3kFsWE5bd

あげちまえ

88 名無しさん 2024/06/28(金) 11:14:04.10 ID:vQw6vy1FH

はよしろよ
円安の前にはすさまじくどうでもいいこと

89 名無しさん 2024/06/28(金) 11:14:14.59 ID:OcCHwD2L0

固定にしといて良かった～

90 名無しさん 2024/06/28(金) 11:14:27.86 ID:EUKKarZF0

みんなが困り果てますように

91 名無しさん 2024/06/28(金) 11:14:55.85 ID:jXKwdwTid

3パーなんて上げたらとんでもないことになるわ

93 名無しさん 2024/06/28(金) 11:15:01.82 ID:xZ6CdPMI0

どんだけ突っ込んどんねんア○かよ
そんなア○は早く○しちまえ

94 名無しさん 2024/06/28(金) 11:15:41.20 ID:zCSUx3Fe0

ジャアアアアアアアアアアアアアアアアwwwwwwwwwwwwww

98 名無しさん 2024/06/28(金) 11:16:22.07 ID:RwcTDThG0

欧米はやってる問題ない

99 名無しさん 2024/06/28(金) 11:16:39.75 ID:N/IyNl5J0

自己責任！自己責任！

100 名無しさん 2024/06/28(金) 11:16:42.13 ID:F0bifqir0

アベプライムローン

102 名無しさん 2024/06/28(金) 11:17:19.70 ID:KIWIgeC60

低金利だからって身の丈に合わない4～5000万の借金するの意味分からん

104 名無しさん 2024/06/28(金) 11:18:11.07 ID:kWd9wBnp0

でも、円が○ミ○ズ化してるなかで借り入れてるのは結構得だよね

105 名無しさん 2024/06/28(金) 11:18:34.93 ID:9pqMiDuw0

無理して高い家買ってローン組んで
何も考えずに借入しちゃうから
なんで買う時にもっと良く考えないのだろうか

106 名無しさん 2024/06/28(金) 11:19:12.27 ID:diL4lfn10

底辺はシネと普段気楽にいっても、制限経済・統制経済ニッポンでは
それは困るしなあ

108 名無しさん 2024/06/28(金) 11:20:15.95 ID:zfGHEjxl0

ジワジワ上がっていきそうだよな。変動選んだ人は地獄見るかもな

109 名無しさん 2024/06/28(金) 11:20:26.93 ID:8ivewZ/v0

破産者が手放して安くなった中古物件買う予定だわ

110 名無しさん 2024/06/28(金) 11:20:30.13 ID:T7nWW/E/0

いまはほとんどが変動で借りてるだろ

112 名無しさん 2024/06/28(金) 11:20:48.26 ID:GfmSG1mF0

普通に固定金利で買うだけなんよね
変動で買うやつが足りないだけで

116 名無しさん 2024/06/28(金) 11:21:58.00 ID:xZ6CdPMI0

2度目のバブル崩壊や日銀は恐れてるかもしれないが
こんな金融緩和したんだからしょうがねぇだろ受け入れろ

117 名無しさん 2024/06/28(金) 11:22:01.13 ID:oULuh0GW0

贅沢品である家を買ったやつのためになんで全員が苦しまないとあかんねん

119 名無しさん 2024/06/28(金) 11:22:18.13 ID:NFUUS5eXd

来月末で固定金利から変動金利に変える期限くるけど変動移行でええんかな

120 名無しさん 2024/06/28(金) 11:22:31.23 ID:Hen0I3+60

うち返済比率9％だから大丈夫だわ

121 名無しさん 2024/06/28(金) 11:22:32.64 ID:aQ/PywLFr

借り過ぎなんだよ

123 名無しさん 2024/06/28(金) 11:22:48.47 ID:EqPYo4wid

もはや日本は通貨危機常態なので上げざるを得ないときが来るのかもしれない

126 名無しさん 2024/06/28(金) 11:23:45.29 ID:V9ci0gaKd

マジで住宅ローンはヤバイな。金利はどんどん上がるし円安も止まらない

130 名無しさん 2024/06/28(金) 11:24:22.98 ID:YE6rSzRa0

築2〜3年の築浅戸建てが売りに出てると
いろいろ想像が膨らむ

133 名無しさん 2024/06/28(金) 11:24:58.23 ID:KYu+51M10

フラット1％以下のときに借りたワイ低みの見物

134 名無しさん 2024/06/28(金) 11:25:14.10 ID:xV1/iWTq0

まだ金利バブルは浸透してない、三井あたりが変額保険売り出したら逆に崩壊を警戒するが、ずーっと先の話だ。

135 名無しさん 2024/06/28(金) 11:25:59.47 ID:hx+lrc5v0

住宅買うなんて富裕層優遇するより、金利上げて貯金者優遇しろよ

137 名無しさん 2024/06/28(金) 11:26:07.41 ID:b39P3WDl0

散々無利子で金借りてたんだしその反動が来るのは当然だろ
利子節約できてた今までの間に金貯めてるのが当たり前
繰り上げ返済したら問題ないよ
無計画なやつは破産して当然

138 名無しさん 2024/06/28(金) 11:26:08.60 ID:lvSD9hO00

固定より絶対上回らないってケンモジサン言ってた

139 名無しさん 2024/06/28(金) 11:26:53.04 ID:rbZakTh8d

現実的には経常黒字国の通貨が暴落するわけねえし3%まで上がるのは10年単位でかかる
元利均等で10年返せば圧縮も進むから
心の備えだけしとけば変動で全然問題ない
35年カツカツの借り方はやめとけってのと元利均等にしろってだけ

140 名無しさん 2024/06/28(金) 11:26:59.36 ID:7ICuMVSo0

5000万円の3%とかケンモメンの年収ぐらいだしさすがに一般人でもしんどいだろ
まあ意味のない仮定だよ

141 名無しさん 2024/06/28(金) 11:27:14.43 ID:EUKKarZF0

みんなが困り果てて日本崩壊しますように

142 名無しさん 2024/06/28(金) 11:27:18.75 ID:iq/vBmJh0

無理して買ったならしょうがないやん
変動選んだの自分だ

143 名無しさん 2024/06/28(金) 11:27:22.97 ID:cqscRE1M0

利息が安すぎて銀行が成り立たないってことで諸々の手数料あがりまくったろ
こんど手数料さげてくれんの？

144 名無しさん 2024/06/28(金) 11:27:40.97 ID:RNzvdgMb0

それで賃貸派が損してるわけじゃん
金利上げないのおかしくね？

146 名無しさん 2024/06/28(金) 11:27:45.14 ID:/jP7d0/Ja

正社員を奴隷にして維持した不動産価格

148 名無しさん 2024/06/28(金) 11:28:13.30 ID:+BEr3Xsg0

空き家に住みなー

149 名無しさん 2024/06/28(金) 11:28:39.61 ID:wnY/DIa40

空き家を格安で売れば良いと

150 名無しさん 2024/06/28(金) 11:29:11.49 ID:4hkISSv6r

金利上げるにしても1%が上限だろう
日銀が日和っているし

152 名無しさん 2024/06/28(金) 11:29:16.27 ID:U9BEG+XS0

破綻国家か

153 名無しさん 2024/06/28(金) 11:29:25.33 ID:g0K+plls0

しかも金利が上がるほど殆ど金利の支払いになってしまって元金の支払う率が減ってしまう

と言うか住宅ローン控除が終わったら一気に返済するのが正解だ
俺は10年で繰上げ返済して一気に返した
10年で返せない額のローンは組むべきじゃ無いよ

157 名無しさん 2024/06/28(金) 11:32:07.30 ID:RwcTDThG0

契約書にサインしたから問題ない

158 名無しさん 2024/06/28(金) 11:32:12.47 ID:oHz4AYyC0

まずはやったみよう

160 名無しさん 2024/06/28(金) 11:32:37.62 ID:iuiYhc270

インフレ率3％なのに銀行が0％台で貸してるのは謎

161 名無しさん 2024/06/28(金) 11:32:42.21 ID:wDQQ/dI+0

破産した奴から安く買えるし誰も損しなくね

162 名無しさん 2024/06/28(金) 11:32:46.21 ID:9pWQgYaj0

岸田が賃上げ4％を連呼するのは金利も4％上げるからな！ってみんな気付いているはず
なので問題ない

163 名無しさん 2024/06/28(金) 11:32:59.34 ID:iaghWpGed

賃上げにより実質的な負担増はないと閣議決定

165 名無しさん 2024/06/28(金) 11:33:06.23 ID:Kk6OMQyQ0

住宅メーカーの営業は顧客に月々の支払いを安く見せる為に変動金利を勧めるんだよな
そして金利が上がる＝景気が良くなって給料も上がるから安心してくださいと定型文を言うが
実質賃金上がらず金利だけ上がってローン支払額が上がる状態だから終わるやつが続出する

167 名無しさん 2024/06/28(金) 11:33:19.70 ID:CHtHGwr2d

金利を上げると破産するならなんでアメリカは金利を上げる事ができたんだ？

168 名無しさん 2024/06/28(金) 11:33:50.63 ID:pgCVDfRCH

金利上がるとローンガーっていうやつらって
食費や光熱費はどうでもいいのかね
そっちだってすでに数万上がってるだろ

169 名無しさん 2024/06/28(金) 11:33:53.72 ID:LhbbbFff0

破綻しても賃貸に移るだけやろ
ヘーキヘーキ

170 名無しさん 2024/06/28(金) 11:34:55.94 ID:YUIa4VyR0

国策で空き家入居させとけ

171 名無しさん 2024/06/28(金) 11:35:06.11 ID:PIetAvmBa

ざまぁw

無理なローンを組むからこうなる

172 名無しさん 2024/06/28(金) 11:35:26.66 ID:qx8k5OQH0

はよ金利上げて普通の国に戻してくれ
アメリカも住宅ローン金利すごいけど70%破産とかなってないだろ

176 名無しさん 2024/06/28(金) 11:36:26.51 ID:g0K+plls0

今って住宅建材もかなり上がっているし数年前と同じ家を建てようとしたらかなり高いのよね
逆に地方の中古物件は下がっているからこれからは地方の中古物件が狙い目だな

177 名無しさん 2024/06/28(金) 11:36:39.09 ID:tTZgzH/k0

アメリカは9割が固定だから日本とは事情が違う

180 名無しさん 2024/06/28(金) 11:37:15.97 ID:e3feEPJI0

やっぱ無職こどおじが正義なんやね

181 名無しさん 2024/06/28(金) 11:37:29.96 ID:K1zu2HFKH

底辺にどんなデメリットがあるの

182 名無しさん 2024/06/28(金) 11:37:32.78 ID:jNr02z44d

やめる

183 名無しさん 2024/06/28(金) 11:37:38.40 ID:wDQQ/dI+0

破産者が増えればそれだけ安いものが出回るから無借金の庶民は得するんだよな

185 名無しさん 2024/06/28(金) 11:38:24.22 ID:e9x57oz70

どうせ終わるならこの国丸ごと終わってほしい

186 名無しさん 2024/06/28(金) 11:38:50.49 ID:uoF9Ukjhd

ぎゃあああああああああああああああああす

187 名無しさん 2024/06/28(金) 11:39:03.92 ID:YWFNVkSWM

ローン払うために人妻がエッチなサービスやり始めるレベル
買い叩かれたいい感じの平屋あるなら俺が拾ってやるよ

188 名無しさん 2024/06/28(金) 11:39:20.68 ID:yX56izIHM

超低金利下で変動金利を選ぶのがどうかしてる
その時は安いかもしらんがかなり危険なギャンブルでしかないのに

190 名無しさん 2024/06/28(金) 11:39:47.56 ID:yGV31PoB0

変動金利とかただのギャンブル中毒と同じだから

191 名無しさん 2024/06/28(金) 11:39:49.02 ID:f+qa+UCD0

円な価値がどんどん目減りしていっている
そりゃローンの金利が上がって当然

192 名無しさん 2024/06/28(金) 11:39:52.17 ID:hoXsSnL/0

金利が3%の世界で物価とかが今と同じ状況なわけない

193 名無しさん 2024/06/28(金) 11:40:07.00 ID:qfeC8dvG0

3%も上がるなら今から借金してでも銀行保険株買えば3倍くらいにして払えちゃうわい

194 名無しさん 2024/06/28(金) 11:40:14.05 ID:FgnLr15H0

というか金利だけが3%に上がるなんて仮定は完全に無意味で、金利が上がるからにはそれ相応の社会状態、経済状況があるわけ

195 名無しさん 2024/06/28(金) 11:40:21.30 ID:Gz4Z/Lte0

住宅ローン3%金利上がったら、定期預金も3%金利上がるの？

197 名無しさん 2024/06/28(金) 11:40:30.71 ID:r33l4Z8z0

アメリカの住宅ローンは家取られて終わり
日本みたいに家取られた挙句借金は残るなんてのはない
だから金利は高いがマシといえばマシ

198 名無しさん 2024/06/28(金) 11:41:03.72 ID:wDQQ/dI+0

変動金利で家を買ったア○な上級は破産して庶民はその家を安く買い叩く事が出来る

200 名無しさん 2024/06/28(金) 11:41:47.66 ID:UqEQBfhT0

さっさと金利上げて円高にしろ
家買ってる連中がどうなろうと知ったこっちゃない自己責任だ

202 名無しさん 2024/06/28(金) 11:42:14.80 ID:g0K+plls0

コロナが出始めた頃に店の営業自粛とかで店が潰れて自己破産した店長の築浅家とかかなり狙い目だった

203 名無しさん 2024/06/28(金) 11:42:56.47 ID:IPxKVIAG0

固定10年で組んで今3年目だから、とっとと金利上がって欲しいわ
10年目の金利次第で一括返済すべきか判断する

204 名無しさん 2024/06/28(金) 11:43:13.96 ID:kXhz5+Qz0

😉

205 名無しさん 2024/06/28(金) 11:43:26.14 ID:kbHvUF/y0

どこで買えるの？安く買いたいわ

206 名無しさん 2024/06/28(金) 11:44:29.00 ID:YWFNVkSWM

仮に上がったら変動金利を組んだにもかかわらず金利が上がるはずないという投資にそいつは負けたんだから何も同情する必要はない
住宅ローン控除もしっかり受けてスケベ心に満たされているのだから

208 名無しさん 2024/06/28(金) 11:45:33.40 ID:XMWdLcww0

こうなる可能性わかってて変動で組んだんでしょ？自己責任だよ

209 名無しさん 2024/06/28(金) 11:46:51.93 ID:kbHvUF/y0

昔は破産しても家に居座られたけど、法律変わって普通に叩き出せるようになったんだろ？
競売で競り落としたいわ

210 名無しさん 2024/06/28(金) 11:47:28.83 ID:oxFd3Hm70

4000万ローン組んで二年目
控除ある間はそのまま

世帯年収2000万あるからかその気になれば5年で返せそう

212 名無しさん 2024/06/28(金) 11:47:53.20 ID:IPxKVIAG0

俺も家買うときに不動産営業が、変動金利が上がったら破綻者が続出するから国がそんなの認めるわけないっす！って言ってたわ

コロナ前の不動産営業なんかみんな変動金利勧めてたから、脳○で変動金利選んでる奴ら沢山いただろうな

213 名無しさん 2024/06/28(金) 11:48:09.02 ID:AgGfc6M20

固定の俺大勝利

215 名無しさん 2024/06/28(金) 11:48:49.18 ID:0LmHT4Tn0

ギャハハハｗｗｗｗｗｗｗｗ

218 名無しさん 2024/06/28(金) 11:49:56.01 ID:g0K+plls0

公務員とかは固定が多いと聴いたが実際どうなのだろうか

219 名無しさん 2024/06/28(金) 11:50:26.70 ID:vxPntJPI0

利確して現金割合が増えてる家庭も多いだろう
金利上げてもらって預金金利で暮らしたい層もいるだろうに

220 名無しさん 2024/06/28(金) 11:51:22.84 ID:at4Iu5krH

実家ぐらし最強ですね
家賃もねえ
ローンもねえ
車もそれほど走ってねえ
ってことで…

221 名無しさん 2024/06/28(金) 11:51:50.91 ID:Ulqfu9rQ0

競売や任意売却、投げ売りで物件価格の暴落くるで

223 名無しさん 2024/06/28(金) 11:52:57.70 ID:nj6NyNcK0

新築高いから売れないよ安いのはやばいし

224 名無しさん 2024/06/28(金) 11:53:30.43 ID:c0sMC4DP0

ここで固定の俺とか言ってる人、本当にローン組んでる？

225 名無しさん 2024/06/28(金) 11:53:58.46 ID:QkoWU73I0

既に首都圏の実需物件は安くなってるよな

228 名無しさん 2024/06/28(金) 11:54:29.36 ID:g0K+plls0

基本的には5年ルールと125%ルールがあるから返済中はまだ何とかなるとしても金利上昇分の未返済分があると終盤に一括返済求められる事があるのを知らない人が多い

229 名無しさん 2024/06/28(金) 11:55:43.93 ID:u8BMSn5V0

金利3%？
住宅ローンの心配より大増税の心配しな

230 名無しさん 2024/06/28(金) 11:55:45.59 ID:itWworij0

平均年収とマンション価格の乖離が激しいよな
6,000万円なら安いとか、ぶっ壊れてるだろ
無理して買った人が多そう

232 名無しさん 2024/06/28(金) 11:55:46.14 ID:2/IVgkHT0

その時々で都合のよい理屈で決定するから
全体としてちぐはぐな事になる
いいから利上げしろよ

233 名無しさん 2024/06/28(金) 11:55:51.47 ID:gTHjV9SL0

ローン組めるくらい金あるんだからあげりゃいいだろ

237 名無しさん 2024/06/28(金) 11:56:32.49 ID:v0biAI/X0

共働きなりダブルワークなりで働けばいいじゃん

238 名無しさん 2024/06/28(金) 11:57:05.78 ID:ncMWruN/d

毎月家賃と同じ値段で一軒家が買えるんです（大嘘）

241 名無しさん 2024/06/28(金) 11:58:01.80 ID:zkZ3T/aXd

過度の円安是正のためには仕方ないやろ

243 名無しさん 2024/06/28(金) 11:58:47.20 ID:aYGUGQ3u0

金利上昇で勤務先の会社が倒産して住宅ローン支払い不能になるのもあるだろ

246 名無しさん 2024/06/28(金) 12:00:08.94 ID:nj6NyNcK0

住宅ローン破産した所ですぐ売れるしあまり損もしないので問題ないよ

247 名無しさん 2024/06/28(金) 12:00:37.02 ID:u4eRA0dk0

ロシアの金利は17％だぞ

舐めんな！！！

250 名無しさん 2024/06/28(金) 12:02:32.78 ID:IZiQYoGJ0

たった、ってレベルじゃないだろ

251 名無しさん 2024/06/28(金) 12:03:10.60 ID:mDJFcEMA0

そんなギリギリで予算組んでいるんだ
ちゃんと計算して理解できているのか疑問

257 名無しさん 2024/06/28(金) 12:05:44.25 ID:rFEFDOfh0

もう終わってるからええわ(´・ω・｀)

258 名無しさん 2024/06/28(金) 12:05:47.59 ID:xwj+3ah80

新築+アルファードのローンもあるのにどうして‥

259 名無しさん 2024/06/28(金) 12:05:59.44 ID:hWNMCPAiF

破産させろ
中古住宅増えまくって住宅高騰も落ち着くだろ

261 名無しさん 2024/06/28(金) 12:06:03.30 ID:N08MReBu0

もう半分以上払ったし上がってもいいや

262 名無しさん 2024/06/28(金) 12:06:34.99 ID:5KEz5xZ10

住宅ローンというのは資金繰りが苦しくなっても最後の最後まで頑張って返済する類のものなんだって。つまり家に執着しているわけ。
おまけに団信という切札もあるから、金融機関ごとにとっては殊更美味しいローン。
上田総裁がマクロ指標だけ見て金利を上げる事なんて出来るわけありませんね？

263 名無しさん 2024/06/28(金) 12:07:08.89 ID:2ZVY73lz0

そもそも3％もあがらん
仮にそんだけ上がるなら日本円や日本経済破綻してるから、破産しようが関係ない

264 名無しさん 2024/06/28(金) 12:07:09.52 ID:/ZAZSecu0

日本もアメリカみたいになるのか
コンテナハウスブームからの薬物解禁

266 名無しさん 2024/06/28(金) 12:07:28.29 ID:Z8OXRilYH

はよしねよ
何でお前らのせいで円安受け入れなアカンねん

268 名無しさん 2024/06/28(金) 12:08:17.08 ID:CD78K2sA0

わいはあと2440万18年やから逃げ切ったわ

271 名無しさん 2024/06/28(金) 12:08:48.06 ID:kWd9wBnp0

35年も固定金利1％で貸してくれるローンって神だろ
繰り上げないで投資っすわ

273 名無しさん 2024/06/28(金) 12:09:20.68 ID:ImWAGNgh0

ゼロ金利政策のせい

274 名無しさん 2024/06/28(金) 12:09:30.66 ID:Yt5afvAR0

毎月払う金額が3％増えるだけだろ
更に円安が加速すれば3％以上の値上がりが続く

275 名無しさん 2024/06/28(金) 12:09:33.99 ID:g0K+plls0

田舎の田畑が多い所は最近は高齢化で田畑をやらなくなって売る人も多いから買い取って地目変更して建てる人も増えてる

276 名無しさん 2024/06/28(金) 12:09:43.21 ID:/JupfOvI0

見栄っ張りが借金してまで買った優良物件がバーゲンセールで放出されるのか

278 名無しさん 2024/06/28(金) 12:10:40.97 ID:wo/JGY/h0

ホカホカのお家に住んどいて金利あげられたら○んじゃうよ！って煽ってんのかってな

279 名無しさん 2024/06/28(金) 12:11:00.13 ID:u4eRA0dk0

まあだから賃貸最強ってことよ

281 名無しさん 2024/06/28(金) 12:11:05.93 ID:Y7VB2Zkw0

ギリギリ返済て金利上がらなくても物価が上がり続けている現状全部破綻しそうだけど

282 名無しさん 2024/06/28(金) 12:11:22.60 ID:SWdeVzCX0

日本人には”預金”という対抗手段があるから…

286 名無しさん 2024/06/28(金) 12:12:08.80 ID:zH7zksDF0

ド田舎だけど周辺建築ラッシュなんだけど大丈夫なんかな?
物価上昇見越してなのか戸建てバンバン着工してる

289 名無しさん 2024/06/28(金) 12:12:25.64 ID:A22Kg2yV0

ローン去年終わったんよ🤗

290 名無しさん 2024/06/28(金) 12:12:31.62 ID:/3FV4ILud

月5万ぐらい、嫁が4回ほど立ちんぼに行けば余裕やろ

なめるな！！

292 名無しさん 2024/06/28(金) 12:12:36.88 ID:GCi3/1Ig0

そのリスク承知で借りたんだから自己責任

293 名無しさん 2024/06/28(金) 12:12:39.87 ID:S8+YLoNd0

さっさと破綻して氷河期になれ

295 名無しさん 2024/06/28(金) 12:13:12.19 ID:4fJ7Lo6q0

３％って昔はふつうだな

297 名無しさん 2024/06/28(金) 12:13:19.63 ID:00/M0lSF0

普通の人はすでにローン残高半分なんで余裕でしょう
普通残高へるし

298 名無しさん 2024/06/28(金) 12:13:42.07 ID:4iazaRXg0

変動にした人はリスク受け入れて金利安い方に賭けたんだからいいだろ

303 名無しさん 2024/06/28(金) 12:15:09.95 ID:FfcaxNJV0

金利があがっても元金がある程度減ってれば大してあがらんからな
これから変動か固定か考えないといけない人は色々悩むだろうな

305 名無しさん 2024/06/28(金) 12:16:18.49 ID:gYNMk2XM0

住宅ローン減税と逆ザヤのうちは放置でええわ

306 名無しさん 2024/06/28(金) 12:16:31.84 ID:hiZ0gho80

フラット35で35年間ずっと1％前半で借りられた時があったのにわざわざ変動で借りたやつって何が目的だったんだよ

308 名無しさん 2024/06/28(金) 12:16:52.52 ID:Hjgpf2EI0

借り換えて引き延ばして払い続ければいいだけだろ
家賃払ってるのと変わらんくなる

310 名無しさん 2024/06/28(金) 12:17:20.47 ID:4iazaRXg0

パートで25万稼げるので５万ぐらい誤差であります

311 名無しさん 2024/06/28(金) 12:17:26.55 ID:tLrymxlu0

自己責任！自己責任！自己責任！

金利が上がって返済キツいなら能力高めて
余裕で支払えるトコに転職したらいいだけだろ

312 名無しさん 2024/06/28(金) 12:17:28.99 ID:wfCVi0Gu0

ケンモ民を底辺扱いして
政府の補助で何故かドヤ顔してた
貧乏人の正体が露見しまくりだなw

313 名無しさん 2024/06/28(金) 12:17:46.73 ID:6iMl8jzz0

クレヨンしんちゃんのヒロシが買った時が一番金利高そう

318 名無しさん 2024/06/28(金) 12:20:18.99 ID:lAiIrSXIM

断腸の思いだが断固実施すべき

319 名無しさん 2024/06/28(金) 12:20:24.60 ID:h6/Ifjy/0

１０年固定で団信込みで0.65％ってありか？
今のローン控除が１２年なんだけど１０年で繰上返済する予定で考えてんだけど

変動は最優遇で0.4%くらいだから固定でいいかなって

320 名無しさん 2024/06/28(金) 12:20:33.05 ID:+/p0dlDTM

世界中から金利上昇圧力かかってるから
数年でそれくらい上がるだろう

322 名無しさん 2024/06/28(金) 12:20:47.47 ID:tniHWiGt0

金利のために働く時代が帰ってくる

323 名無しさん 2024/06/28(金) 12:21:05.57 ID:FmjjP/YW0

ローン控除1.0％の時代に0.34％で契約してる俺より勝ち組はいないだろうな

325 名無しさん 2024/06/28(金) 12:21:25.21 ID:lAiIrSXIM

不相応に借金したやつが路頭に迷うだけで草

328 名無しさん 2024/06/28(金) 12:22:11.04 ID:nj6NyNcK0

築20年以内の耐震満たしてる中古は買ったほうがいい
湿気対策されてるとかなり長持ちするから

332 名無しさん 2024/06/28(金) 12:23:03.75 ID:5qRaXeTe0

家持ちモメン多いな
変動って今何％？

333 名無しさん 2024/06/28(金) 12:23:09.69 ID:+oM7HxYr0

固定金利の住宅ローン控除が今年で終わりだわ、控除額上げて延長してくれないかな

335 名無しさん 2024/06/28(金) 12:24:22.14 ID:uXXP0/OWM

住居に金かけすぎてる層は多い
額的に買える家と買っていい家は違うんや

336 名無しさん 2024/06/28(金) 12:24:36.10 ID:wz3kMMqS0

金利上げると物件価格は下がるから今持ってない層は得だぞ

金利が高ければキャッシュ多めに入れればいいだけだし、アメリカのサププライム問題と同じで日本もサププライム層が不動産買ってたから今までがおかしかっただけ

337 名無しさん 2024/06/28(金) 12:24:47.22 ID:tvacVCJZM

早くしろ
背伸びして家買ってる連中が皆居なくなれば不動産価格下がるだろ

338 名無しさん 2024/06/28(金) 12:24:54.65 ID:Z+QZd/vld

家の3%はそらでかいやろ

340 名無しさん 2024/06/28(金) 12:25:04.33 ID:QO44dNCU0

プラス5万で破産するならインフレでとっくに破産しとるだろ

344 名無しさん 2024/06/28(金) 12:25:44.07 ID:XfEYhoFAd

不動産て人間の醜い欲が詰まってるよなあ
勝手にバブって弾けて余波で皆苦しむ

348 名無しさん 2024/06/28(金) 12:26:59.52 ID:gOqIPDW90

変動型は変動するけど実際は変動しないおじさんは恥をしれ

349 名無しさん 2024/06/28(金) 12:27:00.56 ID:KxaSOhja0

変動で繋いで繰り上げて返したわ
繰り上○○る金で投資してれば儲かっただろうけどローン完済した時の清々しさは素晴らしかったな

354 名無しさん 2024/06/28(金) 12:27:55.24 ID:UQeuaGZI0

変動も上がる上がるって騒いでるけどなんぼ上がるのよ
10年前みずほで借りた時は1.6で三年前地銀で借り換えた時は0.6
いうて上昇ルールもあるし固定金利とか言う情弱ビジネスには遠く及ばない

355 名無しさん 2024/06/28(金) 12:28:32.48 ID:r33l4Z8z0

変動選んで
低金利なのに繰り上げ返済する奴
金利上がったのに35年払う奴
どっちもア○な

そもそも変動選ぶ奴はリテラシー高い層と思ってる
信用情報だけ高いア○がどんだけいるかは知らん

356 名無しさん 2024/06/28(金) 12:28:34.41 ID:B+xTYT/j0

僕はローンとかないから上がってくれてok

359 名無しさん 2024/06/28(金) 12:29:52.16 ID:eqwL84FY0

しねしね☺

362 名無しさん 2024/06/28(金) 12:30:05.10 ID:QrH6E2Aad

残りローン一括で返せるからいくら上がろうがどうでもいいな
嫌儲で一括で買えないなら買うなって怒られたからな

364 名無しさん 2024/06/28(金) 12:30:21.69 ID:ecc/sGS60

固定にすればいいじゃん

365 名無しさん 2024/06/28(金) 12:30:33.13 ID:rsX49LDs0

空き家が増えるよ！

366 名無しさん 2024/06/28(金) 12:30:34.00 ID:pPyyCBNo0

やっぱり借金なんてするもんじゃないね

367 名無しさん 2024/06/28(金) 12:30:34.49 ID:lHXJ9Xpd0

令和のサブプライムローン

368 名無しさん 2024/06/28(金) 12:30:44.74 ID:YripV+IG0

パパ活しろ😡

369 名無しさん 2024/06/28(金) 12:30:51.50 ID:B0VUUr0i0

あれ？
インフレ以上に賃金がアップすれば
耐えられね？🙄

373 名無しさん 2024/06/28(金) 12:32:26.64 ID:0LmHT4Tn0

誰だよ一括で払える現金あっても
35年ローンしたほうがいいとか言ってたやつ

大損じゃねえかｗｗｗｗｗｗｗｗ

374 名無しさん 2024/06/28(金) 12:32:45.71 ID:9l4df0vxa

まあ変動金利大幅に上げるなんてまず出来ないよ

それこそ日本社会が破滅しちゃうからな

377 名無しさん 2024/06/28(金) 12:33:30.17 ID:Bd4M7tN90

そのための団信だろ

381 名無しさん 2024/06/28(金) 12:34:40.71 ID:I1wBqEMU0

ネサラゲサラが発動するから大丈夫だぞ
奨学金、車、家、ギャンブル
全部楽しんだ者勝ちなんだよこの世界は

383 名無しさん 2024/06/28(金) 12:34:54.85 ID:2x+N/RRa0

とりあえず30%にして様子を見ようぜ

384 名無しさん 2024/06/28(金) 12:35:07.40 ID:995HVSTU0

今の金利のままだと修繕費暴騰、管理費高騰だからどちらも崖っぷち

386 名無しさん 2024/06/28(金) 12:35:22.47 ID:yHQ/TSLBd

これ去年固定1.6に変えた友達の勝ちか？悔しすぎるんだが…

388 名無しさん 2024/06/28(金) 12:35:49.39 ID:bIXRrBKJd

預金連動型金利のぼく
利息ゼロでほっこり🤗

393 名無しさん 2024/06/28(金) 12:37:13.14 ID:X1yl7AHYM

そういうリスク承知で変動金利なんじゃないの
賃貸か分譲かみたいな話もそうだし
なんならもっと前から大学進学するかしないかとか
みんな色々選んで生きてるんだししゃーないよな

397 名無しさん 2024/06/28(金) 12:38:03.10 ID:boR/fmgu0

ローン控除20年3%とかいう異次元控除するしかねーな

398 名無しさん 2024/06/28(金) 12:38:36.45 ID:UP4eQY7n0

日本型サブプライム発覚して欲しい

401 名無しさん 2024/06/28(金) 12:38:41.41 ID:X1yl7AHYM

むしろローンなんて変動型だろうと固定型だろうと得しかないぞ
今後どんどん給料あがってくんだし
奨学金借りてるやつも同じ
借金しといてよかったーって時代がきてるからな

402 名無しさん 2024/06/28(金) 12:38:44.91 ID:EJ0iX8/n0

ここでひたすら変動をディスってる奴は金融機関側の人間だろうな

409 名無しさん 2024/06/28(金) 12:40:54.83 ID:UMS/HQJ60

5000万x3%で150万の利払い

410 名無しさん 2024/06/28(金) 12:41:00.80 ID:nj6NyNcK0

一番怖いのは金利がコントロール出来なくなった時だよ
上がる時は一年で5%上がるから

413 名無しさん 2024/06/28(金) 12:42:11.15 ID:g5KKvFPv0

この流れは、あっ…

414 名無しさん 2024/06/28(金) 12:42:17.74 ID:pBnblDb30

変動は上がらんよ

416 名無しさん 2024/06/28(金) 12:43:00.65 ID:zegyXQPV0

5年前に家買ったが固定にした、銀行員は変動を強く勧めてきたが断った
アベノミクスで景気爆上がりだから変動一択と言ってた

418 名無しさん 2024/06/28(金) 12:43:45.56 ID:hiZ0gho80

変動金利は上がらない
オリンピックが終わったら不動産価格は下がる

なんでこんな嘘を信じちゃった人たちがいるんだろうな

419 名無しさん 2024/06/28(金) 12:43:50.64 ID:dnJ0bpRy0

嫁を売れば？

427 名無しさん 2024/06/28(金) 12:45:11.15 ID:3fXZTS8X0

こどおじだけど家建て直すときに600万出したよ
もちろん一括払い

428 名無しさん 2024/06/28(金) 12:45:16.32 ID:nj6NyNcK0

金融リテラシーの高いアメリカ人は固定でしか借りないし
変動で借りる人は即金で払える人だけ

429 名無しさん 2024/06/28(金) 12:45:23.68 ID:nMK0lK290

三十五年ローンって正気の沙汰じゃないよな
今から35年前の経済状況とか、この35年の間にあった金融危機考えると

430 名無しさん 2024/06/28(金) 12:45:30.75 ID:38bljIz80

フラット70って商品が出てくるな

434 名無しさん 2024/06/28(金) 12:46:44.46 ID:x4bZdqY9d

3%はたったじゃねえだろ😨

436 名無しさん 2024/06/28(金) 12:46:51.28 ID:QrH6E2Aad

危機意識が低すぎるんだよな
定年でやっとギリギリ返せるレベルの人とか金借りすぎだよ
諦めて売るしかない

439 名無しさん 2024/06/28(金) 12:48:10.72 ID:5Ni1/Fnt0

変動でローン組んでるやつwwwwwwwwwwww

441 名無しさん 2024/06/28(金) 12:49:00.21 ID:SVTH8Xur0

5000万借りてたら年利3%って150万だろ
月12.5万上がることになるぞ

442 名無しさん 2024/06/28(金) 12:49:02.30 ID:0NNz4IoG0

訳す投げ売りされたの適当にかいたいから早くしてほしい

443 名無しさん 2024/06/28(金) 12:49:12.44 ID:lGyZhFfH0

住宅ローン金利を上げなければいいだけだろ？

参照先 https://greta.5ch.net/test/read.cgi/poverty/1719539860/\n\n